SUNBAY PARK NINH THUẬN Tự do kinh doanh – Sinh lời vượt trội

ApartHotel là gì?
Là sự kết hợp giữa dịch vụ, tiện ích đẳng cấp vượt trội của khách sạn tiêu chuẩn quốc tế và sự tiện nghi của một căn hộ cao cấp.
“Facilities Sharing”
VÌ SAO NÊN CHỌN SUNBAY PARK NINH THUẬN

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG SUNBAY PARK NINH THUẬN
Tổ hợp được các kiến trúc sư tài hoa thuộc Tập đoàn thiết kế hàng đầu thế giới NDA tạo tác. Những Tháp Chăm trầm mặc, những hoạ tiết, gam màu trong các dải lụa của làng dệt Mỹ Nghiệp, làng gốm Bàu Trúc… đã được tái hiện lại trong một diện mạo hoàn toàn mới, sống động trong từng hình khối, đường nét, chi tiết.- UBND Tháp Chàm: 3km
- Khu lưu niệm Nguyễn Trung Trực: 4km
- Trường tiểu học Mỹ Hải: Liền kề
- Trường THPT Mỹ Đông: Liền kề
- Phòng khám đa khoa Đông Hải: Liền kề
- Bệnh viện TP Ninh Thuận: 6km
- Công viên Trung tâm Phan Rang: 5km
- Đại học Phan Rang: 4km
- Công viên Biển Bình Sơn: 800m
TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNBAY PARK NINH THUẬN
- Chủ đầu tư dự án: Công Ty Cổ Phần SunBay – Thành Viên tập đoàn Crystal Bay
- Vị trí dự án: Trung Tâm Công Viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang, Ninh Thuận
- Diện tích đất: 3,6 ha
- Công viên nước: 4,7 ha
- Tổng diện tích: 8,3ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Tổng thầu xây dựng: Delta Group.
- Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: NDA group (Pháp)
- Đơn vị Tư vấn thiết kế nội thất: PPD group (Pháp)
- Đơn vị Tư vấn kết cấu: RFR Corp (Pháp)
- Đơn vị thiết kế cơ điện: Rankine&Hill (Singapore)
- Thiết kế cảnh quan: VERITAS (Malai)
- Đơn vị quản lý & vận hành khai thác: CrystalBay Hospitality
- Đơn vị quản lý & vận hành khai thác: CrystalBay Hospitality Quy mô: tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) cao 55 tầng, tòa B (Nuvensa) cao 48 tầng, tòa C (Crystal Holdays) cao 40 tầng
- Khu cây xanh: 10.145m2
- Khu công viên TDTT và cây xanh: 36.940m2
- Mặt hồ: 16.836m2
- Diện tích căn hộ: 36.4m, 37.7m, 53.3m, 57.7m, 78.6m, 82m, 119.8m2(1-2-3PN).
- Tiện ích: công viên nước, hồ bơi vô cực, nhà hàng Á Âu, trung tâm mua sắm, trung tâm hội nghị, khu vui chơi trẻ em…


MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH SUNBAY PARK NINH THUẬN

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
THIẾT KẾ 3 TÒA NHÀ
Tòa A (𝐋𝐚𝐳𝐮𝐫𝐲𝐚 𝐏𝐡𝐚𝐧 𝐑𝐚𝐧𝐠 𝐁𝐚𝐲) : 55 Tầng Tòa B (𝐍𝐮𝐯𝐞𝐧𝐬𝐚) : 48 tầng Tòa C (𝐂𝐫𝐲𝐬𝐭𝐚𝐥 𝐇𝐨𝐥𝐝𝐚𝐲𝐬) : 40 tầng Tiểu chuẩn : 𝐂𝐚𝐨 𝐜ấ𝐩 – 𝟓 𝐒𝐚𝐨 Diện tích căn hộ : Studio – 37m2; 1,5PN – 53m2; 2PN – 78m2; 3PN – 115m2
MỞ BÁN GIAI ĐOẠN ĐẦU TIÊN
Giá bán và chính sách hấp dẫn Nhận đặt chỗ Tòa C – Crystal Holdays Đặt chỗ 50 triệu/căn. Không mua hoàn tiền 100%
Thiết kế nội thất 5 sao chuẩn quốc tế căn hộ Sunbay Park Ninh Thuận: Phong cách thiết kế Centennial và Chăm Pa.
TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO – ĐẲNG CẤP SUNBAY PARK NINH THUẬN

- Hang Rái: 35 phút, vườn Q. Gia Núi Chúa 30 phút
- Sa mạc Nam Cương: 15 phút
- Vườn nho ba mọi: 25 phút
- Đồng cừu An Hòa: 22 phút
- Tháp chăm Hòa Lai: 23 phút
- Làng nghề chăm Mỹ Nghiệp: 25 phút
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SUNBAY PARK NINH THUẬN
GIÁ BÁN (DỰ KIẾN) & CHÍNH SÁCH KINH DOANH
- Giá bán dự kiện: chỉ từ 27 triệu/m2 bao gồm gói nội thất cơ bản (chưa bao gồm VAT, QBT…)
- Bán kèm gói nội thất rời đầy đủ thiết bị đủ điều kiện khai thác, theo hình thức chìa khóa trao tay.
- Chính sách khai thác kinh doanh linh hoạt (Để ở và lưu trú, tự kinh doanh khai thác, cho Chủ đầu tư thuê lại)
- Đặc biệt: Anh/chị chỉ cần thanh toán 30%, tức khoảng 300-400 triệu ban đầu. Đến khi bàn giao sổ hồng thì mới thanh toán tiếp. Đây là chính sách ưu việt mà rất ít dự án có được.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT 18 ĐỢT – TRUNG BÌNH MỖI ĐỢT 5%.
CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI HẤP DẪN
- Thời gian thuê: 10 năm
- Khách hàng được quyền kết thúc hợp đồng thuê trước hạn, chỉ cần báo trước 6 tháng
- Giá thuê được tính theo công thức: {Đơn giá thuê ngày * 365 ngày} = Tiền Thuê Năm. Tối thiểu 5.658 USD/năm. Tăng giá 2%/năm
- Giá thuê được quy đổi thành tỷ giá USD (đảm bảo không bị trượt giá thuê và hạn chế tiền mất giá vì lạm phát)
- Chính sách tăng giá thuê hàng năm theo tỷ giá USD
- Thanh toán tiền thuê hàng tháng
- Ngân Hàng quản lý và là đại lý thanh toán tiền thuê cho khách hàng
- Khách hàng được ở 30 ngày/năm. Chi phí ở chỉ bằng 50% giá niêm yết của chủ đầu tư
- Điều kiện để chủ đầu tư thuê lại: đầu tư gói nội thất tiêu chuẩn 5 Sao theo thiết kế của chủ đầu tư
- Hệ số lợi nhuận (tính bằng USD): từ 8% đến 10% Trên tổng vốn đầu tư căn hộ ApartHotel.




Discussion about this post